履約保證 減少買賣糾紛
與建經公司合作費用為標的物成交總價萬分之6
2013年07月20日
【潘姿羽╱台北報導】不動產交易中，買賣雙方多半互不相識，但彼此牽扯大筆金錢關係，難免欠缺信任感。為確保買賣價金不因房屋查封、屋主落跑甚至一屋二賣等風險發生，市場衍生「履約保證」制度；透過建築經理公司設定履保專戶，在產權移轉完成前，相關款項會存入指定戶頭，待過戶後，方予支付。
不動產買賣交易金額龐大，買賣雙方多素未謀面難免對交易對象信用存有疑慮。台灣房屋加盟事業總部法務處經理汪靜雯表示，一般房屋交易可能遇到賣方已將房子過戶給買方，買方卻不付尾款，或以屋況差求降總價。
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