買中古屋避地雷 不動產說明書 掌握產權屋況環境
潘姿羽╱台北報導】許多民眾考量預算有限，會選擇房價相對可負擔的中古成屋，但購屋流程牽涉斡旋、簽約、貸款等細節，看屋時也須注意有無瑕疵，稍有不慎便會誤踩交易地雷。
由於成屋買賣交易雙方多是一般民眾，不像預售屋、新成屋為企業經營者（建商）對民眾的交易，因此買賣契約並無定型化契約規範，主要為房仲業者提供的買賣契約。
專家表示，僅管各家仲介業者提供的契約略有出入，但留意買賣契約書中各自的權利義務、付款金額和時程，並詳讀不動產說明書中標的物產權、屋況及有無嫌惡設施的註解，有助趨吉避凶。
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