央行報告漏餡 本季難升息
彭淮南 升息 QE 利率 房貸
記者呂清郎／台北報導
中央銀行總裁彭淮南周四（6日）將列席立法院財政委員會，根據央行提供的42頁報告指出，全球經濟尚未回復全球金融危機前水準，且受美國量化寬鬆（QE）退場後續外溢效應、大陸結構調整使經濟成長減速，及日本調升消費稅稅率恐不利民間消費等三大變數衝擊，顯示本季央行利率恐仍「凍漲」。
根據央行提出的報告顯示，本季央行利率恐仍「凍漲」。（好房資料中心）
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台中幸福好宅 將落腳大里、豐原
作者： 記者劉朱松╱台中報導 | 中時電子報 – 2014年3月4日 上午5:56
工商時報【記者劉朱松╱台中報導】
台中市政府都市發展局推動的「幸福好宅」政策，昨（3）日由局長沐桂新在市政會議進行專案報告。沐桂新透露，幸福好宅初期第一階段，將由市府自建，基地選定在大里區光正段，及豐原區安康段，並以弱勢戶占10％，及一般戶占90％的混居模式推出，將只租不售。
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房市降溫 房仲︰委賣增成交減
自由時報 – 2014年3月4日 上午8:40
一月桃縣委賣增35％最多
〔自由時報記者徐義平／台北報導〕雙北市昨同步公布二月買賣移轉棟數統計，台北市二月買賣移轉棟數僅二二五六棟，是近十二年同月次低；新北市三八○八棟，較一月大幅衰退三十六．六九％。另依房仲業統計，一月份六都（含桃園縣）成屋委售量同步增加，近年推案量暴增的桃園縣增加最多、高達三十五％。
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馬年房市4關鍵 想買房 先搞懂
自由時報 – 2014年3月1日 上午6:12
記者朱語蕎／專題報導、攝影
馬年開春房市冷熱交加，今年農曆新年假期天氣溫暖，讓不少人選擇外出旅遊，加上年假僅6天，案場銷售狀況不如預期，但隨之而來的329檔期，據業者統計，全台有5千億元案量釋出，不少建商趕在上半年積極推案，避開年底七合一選舉，到底今年馬年房市如何變化？《宅富》為您整理今年國內外利空政策，一一破解箇中關鍵。
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大宅門效應！ 水湳、12期房價年漲3成
作者： 張子銘 | TVBS – 2014年2月24日 下午6:48
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房市價穩量微揚 銷售兩極化
自由時報 – 2014年2月24日 上午6:11
記者林美芬／專題報導
雖然政府打壓房市仍未鬆手，且美國聯準會啟動QE逐步退場，房市籠罩升息陰霾，但根據市調，今年329檔期推案量竟然還續創新高，房產業對今年房市看法雖分歧，但大多是「價穩量微揚」、「銷售兩極化」。
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宏亞DECO+家 面停車場視野佳
近中山路匝道 捷運紅線頭家厝站
樣品屋客廳面寬3米，高3.3米，地面鋪設霧面黃山石磚，落地窗外設有陽台。陳恒芳攝
【洪子恩╱台中報導】74號快速道縮短台中市城鄉距離，匝道周邊物件搶手。「宏亞DECO+家」距離中山路匝道2分鐘車程，近捷運紅線頭家厝站，位置四通八達，該住宅大樓於此區屬於稀有物件，總價550萬元起，適合首購族。
廚房採LG人造石檯面，附設多層次收納櫃，餐廳位於廚房與客廳之間。
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台中打造媽祖主題園區 預計105年完工
媽祖 胡志強 北濱海樂園 地方
好房News記者李梅金／台中報導
臺中市大安區將打造北濱海樂園、南媽祖主題園區雙遊樂區，提供水岸休憩、音樂祭、自行車等多樣化休閒服務，工程預計今年四月發包、六月動工，105年完工，總經費約12億元。市長胡志強提醒大安污水問題必須在工程完工前解決，並提前規劃冬天淡季的因應對策。
市府觀光旅遊局長張大春17日於市政會議進行「大安濱海樂園開發興建工程」專案報告，將大安濱海樂園結合臺中媽祖文化，北園打造約6公頃的大安濱海樂園，南園規劃約5公頃的大安港媽祖主題園區，提供水科技園區、自行車服務、濱海住宿、生態景觀、水岸休憩、中臺灣音樂祭等多樣休閒服務。 張局長指出，全區共分為八大主題：主題神像及基座、農特產品區、防風迴廊兼媽祖故事展示牆、景觀（含瞻仰大道及雕像公園）、景觀橋整建、海上劇場含水幕電影席（5000席）、生態旅館及VILLA區（含宴會廳及住宿套房）及觀光漁市場。 第一期工程以主體神像、基座及瞻仰大道為主，經費約6億元，其中神像高度32.25公尺、基座高度36.98公尺，合計近70公尺高，將以石材打造，強調媽祖聖潔莊嚴的形象，並以大安著名的白海豚環繞媽祖神像，象徵十方大眾朝拜。第二期工程為景觀橋重建，經費約1.2億元。第三期工程則以OT形式，由廠商投資興建其餘主題，經費約4.8億元。 大安區長莊圳表示，這是大安發展的關鍵建設，地方鄉親都非常歡迎且肯定。副市長黃國榮也說，這是很好的計畫，不只地方人士歡迎，兩年前他到紐西蘭參加濱海城市會議，介紹這項計畫，當時就備受國際人士肯定。他也提醒，未來一定有很多觀光人潮，聯外道路需提前做好規劃。 副市長徐中雄則建議加入沙雕館，日本鳥取縣以砂丘聞名，沙雕館一年有四個月聚集沙雕專家製作沙雕，剩餘八個月展出，吸引許多觀光人潮。他也提醒，園區外的養豬戶、污水、大腸桿菌等問題也要有整體性規劃，不要園區一個世界，園區外又是另一個世界。 農業局長蔡精強表示，農業局已協助大安附近養豬戶進行廢水處理。此外，仙人掌科的植物很適合在這裡發展，他建議效仿鳥取縣將運用砂丘打造阿拉伯園區，在沙灘上擺放帳篷、駱駝等，再穿上阿拉伯服飾，別有一番風味。 副市長蔡炳坤指出，當年大安海水浴場關閉就是因為大腸桿菌，現在雖然規劃很多建設，但「根本問題一定要解決！」張局長表示，大腸桿菌問題已有委外進行評估，市府跨局處也有合作機制，水利局協助清淤，農業局協助改善養豬場廢水。環保局長劉邦裕則指出，大安北汕溪水量每天約2萬噸，但養豬廢水只有45噸，污染比例不高，主要廢水來源其實是生活污水。 胡市長說，園區規劃至今比想像中要好，他肯定阿拉伯園區的構想，並建議增加夜間燈光及規劃更多住宿方案，讓民眾到甲安埔遊玩後可以住在當地，晚上也有地方遊玩；未來清水、沙鹿、梧棲也可仿效成為清鹿棲，一起發展力量更大。胡市長也強調，在工程完工前就要把水清乾淨，濱海園區冬季時可能遇到淡季，市府也應提前因應。
原文網址: 台中打造媽祖主題園區 預計105年完工 | 好房News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/24819656370.html
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大台中房市 首季推案700億元
記者陳秋雲╱台中報導
根據台中市不動產開發公會統計，去年大台中推案達2268億元，創近20年來新高。今年推案共2000億元，呈量縮價漲格局，且推案集中在前3季，避免年底選舉干擾，首季推案量達700億元。
去年大台中推案達2268億元，創近20年來新高。（好房News記者陳韋帆／攝影）
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豪宅遭追殺 建商轉攻中小宅
作者： 記者蔡惠芳╱台北報導 | 中時電子報 – 2014年2月17日 上午5:50
工商時報【記者蔡惠芳╱台北報導】
豪宅頻頻被政策下達追殺令，財政部又在5月份申報綜合所得稅首度納入台北市總價8,000萬元以上、其他縣市5,000萬元以上的豪宅加重課稅措施，使高總價豪宅再次面臨市場的檢驗；遠雄、華固、長虹、大陸等大型建商紛紛改弦易轍，開春後至329檔期，明顯向中小宅的「親民」市場靠攏。
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房市地產新聞 (3)
